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宜蘭房產達人 羅東西安公園旁5房美透天~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：36.06 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
西安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：35.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.5 坪
- 土地面積：25.8 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於宜蘭羅東成熟的住宅生活圈，具備「空間大」與「地段佳」兩項核心優勢。總價 1280 萬即可擁有 5 房 3 廳 4 衛的透天格局，對於需要大空間的家庭而言，性價比相當高。然而，購屋者必須正視其 45 年的屋齡問題。
是否值得購買： 值得考慮，但建議持保留態度並進行詳細勘驗。
主要理由： 若您能接受老屋的維護成本，且經過專業驗屋確認結構安全、無重大漏水或修繕需求，此物件在羅東市場屬於實惠的選擇，尤其適合剛性自住需求。反之，若您偏好新房或無法承擔潛在的高額整修費用，則建議謹慎評估，或將預算用於尋找屋齡較新之標的。購買前務必確認銀行貸款成數及車位停車方案，以確保整體購屋成本在預算範圍內。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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